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Sacrofano, villa in via monte cappelletto
La case immobiliare vende in esclusiva, una splendida villa su unico livello, all'interno di un parco di tre ettari a pochi metri dalla zona comm.le di borgo pineto, in un contesto esclusivo immerso nel verde ma adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi. la villa pur essendo nel comune di sacrofano è pochi minuti dal gra di roma a 20 km da corso francia.l'immobile di circa 200 mq si trova in un parco di 3 ettari immerso nel verde + 1 di proprietà che circonda la casa con circa 48 piante di ulivo, che forniscono circa 50 lt di olio all'anno.si accede al comprensorio, composto da tre ville indipendenti, con unico ingresso e percorrendo il viale si giunge al parcheggio interno, con 5 posti auto riservati.da qui si può entrare alla villa di circa 200, da due ingressi : uno principale e uno carrabile/di servizio.entrando, da quello principale, ci si trova immediatamente nel salone bilivello, con travi a vista, caminetto e zona pranzo. il tutto incorniciato da un'intera parete a vetrata, che affaccia direttamente su un grande portico di 40 mq e sul curatissimo giardino, che si estende fino alla collina adiacente, con alberi e prato.la cucina è abitabile e vi si può entrare anche da un office adiacente, attraverso l'entrata di servizio.andando nella zona notte troviamo un comodo studio, una grande camera padronale con cabina armadio e altre tre camere con altrettanti ripostigli, cabine armadi e tre bagni.al piano seminterrato ci sono cantina, garage e locale tecnico di circa 100 mq con un lato fuori terra e un secondo meraviglioso portico che affaccia sulla valle.per la conformazione del terreno, su cui insiste la villa, risulta essere in posizione elevata e dominante.da qui la sera, seduti all'aria aperta e sorseggiando un buon aperitivo in compagnia, si possono godere gli splendidi tramonti o anche organizzare cene con gli amici. la casa internamente è organizzata in ogni minimo dettaglio e con ampi spazi vivibili per avere il massimo confort. l'immobile è davvero ben conservato e molto curato, il riscaldamento è autonomo con bombolone gpl, aria condizionata, doppi vetri, l'acqua è prelevata da un pozzo a 70 mt di profondità.le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. la case immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. l'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari (mascherine, guanti, copri scarpe). per info e appuntamento contattare il ###############; ###############. la nostra agenzia case immobiliare in via tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. - maggiori dettagli: camino
✔rif: aoq-38
✔mq: 200
490000EUR
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